1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
54.8万円/㎡
前年比+45.3%
横浜市中区
172.9万円/㎡
前年比+64.3%
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エクステ山下公園クレイドルタワー
神奈川県横浜市中区山下町
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩2分
2001年築 / 24階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
25,734万円
207.8万円/㎡
18,473
23,314
28,154
32,995
AI査定結果
推定相場価格
25,734万円
207.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,314万円〜28,154万円
188.2万円/㎡〜227.3万円/㎡
推定賃料
42.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年12月11日
エクステ山下公園クレイドルタワー
25,700万円（207.5万円/㎡）/ 22階 / 123.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は146.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 25,700万円 | 207.5万円 | 22階 | 123.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/23 | 19,300万円 | 187.3万円 | 20階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 19,300万円 | 187.3万円 | 1階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 9,700万円 | 120.3万円 | 2階 | 80.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/29 | 19,800万円 | 192.1万円 | 20階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 10,700万円 | 132.7万円 | 2階 | 80.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/12 | 19,800万円 | 192.1万円 | 1階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/28 | 25,800万円 | 208.3万円 | 22階 | 123.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/20 | 7,999万円 | 132.1万円 | 2階 | 60.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/18 | 11,800万円 | 146.3万円 | 2階 | 80.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/19 | 6,660万円 | 110.0万円 | 5階 | 60.56㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2025/05/20 | 6,990万円 | 115.4万円 | 5階 | 60.56㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/02/03 | 17,800万円 | 143.7万円 | 22階 | 123.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/03 | 7,480万円 | 123.5万円 | 2階 | 60.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 6,480万円 | 107.0万円 | 7階 | 60.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/15 | 19,900万円 | 154.1万円 | 24階 | 129.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 19,900万円 | 154.1万円 | 24階 | 129.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/21 | 15,900万円 | 154.3万円 | 16階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 15,800万円 | 153.3万円 | 16階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 6,750万円 | 111.5万円 | 7階 | 60.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 18,800万円 | 145.6万円 | 24階 | 129.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/07 | 22,800万円 | 184.1万円 | 23階 | 123.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 7,380万円 | 114.7万円 | 21階 | 64.33㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/20 | 6,880万円 | 113.6万円 | 11階 | 60.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/28 | 18,800万円 | 145.6万円 | 24階 | 129.12㎡ | 3LD | 北西 |
| 2023/07/13 | 6,980万円 | 115.3万円 | 11階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 18,800万円 | 145.6万円 | 24階 | 129.1㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/07/08 | 6,980万円 | 115.3万円 | 11階 | 60.56㎡ | 2LDK+ | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は213.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | エクステ山下公園クレイドルタワー 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 25,700万円 | 207.5万円 | 123.85㎡ | 3LDK | 22階 / 24階建 | 北東 | 2001年 | 131戸 | RC |
| 2025/09/20 | アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱 横浜市中区住吉町六丁目 | 馬車道駅4分 | 19,800万円 | 198.3万円 | 99.87㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 横浜シティタワー馬車道 横浜市中区尾上町五丁目 | 関内駅1分 | 23,480万円 | 227.8万円 | 103.09㎡ | 3LDK | 23階 / 23階建 | 南東 | 2003年 | 163戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で45.3%上昇、横浜市中区では64.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.5万円）は横浜市中区の平均と比較して20%割高です。