1996〜2006年築, 専有面積93.05㎡〜113.05㎡の平均販売価格
神奈川県
58.1万円/㎡
前年比+6.9%
横浜市中区
206.5万円/㎡
前年比+308.9%
エクステ山下公園クレイドルタワー
神奈川県横浜市中区山下町
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩2分
2001年築 / 24階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
19,976万円
193.8万円/㎡
12,849
17,600
22,352
27,103
AI査定結果
推定相場価格
19,976万円
193.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,600万円〜22,352万円
170.8万円/㎡〜216.9万円/㎡
推定賃料
33.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年6月7日
エクステ山下公園クレイドルタワー
19,800万円（192.1万円/㎡）/ 20階 / 103.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は128.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 19,800万円 | 192.1万円 | 20階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 6,990万円 | 115.4万円 | 5階 | 60.56㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/02/03 | 17,800万円 | 143.7万円 | 22階 | 123.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/03 | 7,480万円 | 123.5万円 | 2階 | 60.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 6,480万円 | 107.0万円 | 7階 | 60.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/15 | 19,900万円 | 154.1万円 | 24階 | 129.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 19,900万円 | 154.1万円 | 24階 | 129.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/21 | 15,900万円 | 154.3万円 | 16階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 15,800万円 | 153.3万円 | 16階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 6,750万円 | 111.5万円 | 7階 | 60.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 18,800万円 | 145.6万円 | 24階 | 129.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/07 | 22,800万円 | 184.1万円 | 23階 | 123.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/15 | 18,800万円 | 145.6万円 | 24階 | 129.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 7,380万円 | 114.7万円 | 21階 | 64.33㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/20 | 6,880万円 | 113.6万円 | 11階 | 60.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/27 | 6,880万円 | 113.6万円 | 11階 | 60.56㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2023/07/13 | 6,980万円 | 115.3万円 | 11階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 18,800万円 | 145.6万円 | 24階 | 129.1㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/07/08 | 6,980万円 | 115.3万円 | 11階 | 60.56㎡ | 2LDK+マルチクローク+SIC | 北東 |
| 2023/06/06 | 6,980万円 | 115.3万円 | 11階 | 60.56㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2023/05/29 | 7,180万円 | 118.6万円 | 11階 | 60.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/05/26 | 7,180万円 | 118.6万円 | 11階 | 60.56㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2023/05/22 | 7,380万円 | 121.9万円 | 11階 | 60.56㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2023/05/19 | 11,000万円 | 131.1万円 | 12階 | 83.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/14 | 16,800万円 | 163.0万円 | 16階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/30 | 11,100万円 | 132.3万円 | 12階 | 83.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/23 | 11,300万円 | 134.7万円 | 12階 | 83.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 7,380万円 | 121.9万円 | 11階 | 60.56㎡ | 2LDK+マルチクローク+SIC | 北東 |
| 2023/03/30 | 9,990万円 | 96.9万円 | 7階 | 103.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 11,499万円 | 137.0万円 | 12階 | 83.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/25 | 13,480万円 | 130.8万円 | 20階 | 103.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/18 | 14,480万円 | 140.5万円 | 19階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 12,888万円 | 153.6万円 | 12階 | 83.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/12 | 14,800万円 | 143.6万円 | 19階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 19,800万円 | 153.3万円 | 24階 | 129.12㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2023/01/27 | 11,800万円 | 114.5万円 | 7階 | 103.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 9,980万円 | 108.7万円 | 16階 | 91.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/16 | 6,980万円 | 115.3万円 | 14階 | 60.56㎡ | 1LD・K | 北東 |
| 2021/12/03 | 7,490万円 | 123.7万円 | 14階 | 60.56㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2021/09/04 | 16,500万円 | 147.0万円 | 23階 | 112.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/04/12 | 5,780万円 | 95.4万円 | 14階 | 60.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/03/13 | 5,880万円 | 91.4万円 | 9階 | 64.33㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2021/03/05 | 5,850万円 | 96.6万円 | 14階 | 60.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/02/13 | 5,980万円 | 93.0万円 | 9階 | 64.33㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2021/01/22 | 6,080万円 | 100.4万円 | 14階 | 60.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/01/11 | 6,280万円 | 97.6万円 | 9階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は170.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | エクステ山下公園クレイドルタワー 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 19,800万円 | 192.1万円 | 103.05㎡ | 3LDK | 20階 / 24階建 | 南 | 2001年 | 131戸 | RC |
| 2025/05/22 | プライマリーナ山下公園グレーシアタワー 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅1分 | 15,990万円 | 183.9万円 | 86.94㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 南西 | 2002年 | 156戸 | RC |
| 2024/05/08 | D’グラフォート横浜クルージングタワー 横浜市中区本町四丁目 | 馬車道駅1分 | 12,900万円 | 160.8万円 | 80.24㎡ | 1LDK | 19階 / 21階建 | 北東 | 2004年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/06 | 横浜シティタワー馬車道 横浜市中区尾上町五丁目 | 関内駅1分 | 12,990万円 | 166.0万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 21階 / 23階建 | 南西 | 2003年 | 163戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、横浜市中区では308.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.1万円）は横浜市中区の平均と比較して7%割安です。